Rainbow Red
низкорисковые инвестиции в жилую и коммерческую недвижимость
до 18%
Пассивный доход от надёжных инвестиций в недвижимость
Предлагаем надёжный способ сохранить и приумножить деньги
Компания Rainbow Red занимается привлечением инвестиций в коммерческую и жилую недвижимость в Латвии и других странах Евросоюза. Мы выбрали именно этот способ вложения средств по нескольким причинам:
Если вы в поиске альтернативы банковским депозитам, хотите прицельно вложиться в недвижимость, но никогда такого не делали или уже имеете опыт подобного инвестирования — предлагаем наши выгодные объекты!
УЗНАТЬ БОЛЬШЕ
У НЕДВИЖИМОСТИ ПРЕДСКАЗУЕМАЯ ДОХОДНОСТЬ, А РИСКИ ИЗВЕСТНЫ ЗАРАНЕЕ
В ЭПОХУ НУЛЕВЫХ ДЕПОЗИТОВ — ЭТО СПОСОБ ИНВЕСТИЦИЙ В ВАЛЮТЕ С ДОХОДНОСТЬЮ В 6−10% ГОДОВЫХ
НЕДВИЖИМОСТЬ — МАТЕРИАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ, КОТОРЫЙ В ЛЮБОЙ СИТУАЦИИ НА РЫНКЕ БУДЕТ ЛИКВИДЕН
Почему стоит работать с нами?
Обеспечим стабильный доход до 18%
Стартовый размер инвестиций — от 50 евро. Обеспечим получение дохода с регулярностью, соответствующей типу недвижимости: ежемесячно, после реализации объекта и другие варианты
Позаботимся о безопасности и минимальных рисках
Мы хорошо знаем рынок недвижимости и понимаем возможности доходности проектов. Проводим экспертизу и детальную оценку объектов, в том числе проверяем юридические документы. Из большого числа предложений выбираем только безопасные, надёжные проекты, которые гарантированно принесут вам доход
Всегда будем на связи и предоставляем отчётность
Мы всегда готовы ответить на ваши вопросы по телефону или в мессенджерах и дать обратную связь о результатах рабом. Вы будете получать регулярную квартальную отчётность в электронном виде, и сможете контролировать, что происходит с вашими инвестициями
Персонально подойдём к вашей задаче
Выберем для вас подходящий объект по доходности, срокам реализации, стратегии инвестирования и другим параметрам. Мы работаем как с теми, кто уже имеет опыт инвестиций и знает, куда стоит вкладывать, так и с новичками, которые совершенно не ориентируются в рынке недвижимости
Работаем на инвестиционном рынке Евросоюза
Инвестировать в объекты в странах Евросоюза — это не только выгодное вложение, но и возможность получить ВНЖ и иностранное гражданство. Все сделки производятся в евро — стабильной и максимально прогнозируемой валюте
Для крупных инвесторов, от 50 000 у.е. дополнительные преимущества
Помогаем решить вопросы с въездом в Евросоюз и нахождением капитала в ЕС, а также помогаем получить ВНЖ и другие необходимые документы (открыть счет, получить налоговый номер, сделать переводы и так далее).
Наши объекты
Жилое здание MILL RESIDENCE
Фасадное здание расположено в «Тихом центре» — самом престижном районе Риги. Здесь нет интенсивного движениея, но большая пешая проходимость, что привлекательно для торговли. В 30 метрах от дома находится ул. Альберта — центральная улица с архитектурными историческими объектами.
В MILL RESIDENCE много окон, они выходят как на фасад, так и во двор. Благодаря удобному расположению объекта не слышен шум окрестных улиц.
Изначально деревянным этот жилой дом построил полировщик Якоб Рамберг по проекту архитектора Густава Винклера в 1873 году. Часть входного узла достроил купец Йоргинс Ларсенс по проекту архитектора Генриха Гегенмюллера в 1879 году. Во дворе, уже в 1909 году, было построено четырехэтажное школьное здание — женская школа, позже немецкая начальная школа.
Многоквартирный дом:
Коммерческие помещения:
В MILL RESIDENCE много окон, они выходят как на фасад, так и во двор. Благодаря удобному расположению объекта не слышен шум окрестных улиц.
Изначально деревянным этот жилой дом построил полировщик Якоб Рамберг по проекту архитектора Густава Винклера в 1873 году. Часть входного узла достроил купец Йоргинс Ларсенс по проекту архитектора Генриха Гегенмюллера в 1879 году. Во дворе, уже в 1909 году, было построено четырехэтажное школьное здание — женская школа, позже немецкая начальная школа.
Многоквартирный дом:
- 6 этажей, в т. ч. один коммерческий
- 21 квартира (10 из которых с балконами)
- Площадь квартир: 40 — 70 м²
- Количество комнат: 2 — 4
Коммерческие помещения:
- Торговые помещения на цокольном этаже
- Парковка в подвальном этаже
- Парковка на территории
Познакомьтесь с командой Rainbow Red
Эдуард Золотухин
Партнер
Образование:
Выпускник физико-математического факультета Латвийского университета
Опыт:
Опытный предприниматель, основатель и руководитель технологичных компаний с капитализацией более 10 млн евро. Основатель венчурного фонда «ZED VENTURES», инвестирующий в перпективные IT стартапы на Pre-seed стадии.
Выпускник физико-математического факультета Латвийского университета
Опыт:
Опытный предприниматель, основатель и руководитель технологичных компаний с капитализацией более 10 млн евро. Основатель венчурного фонда «ZED VENTURES», инвестирующий в перпективные IT стартапы на Pre-seed стадии.
Дмитрий Павлов
финансовый директор
Образование:
Выпускник Рижской высшей школе экономики, BBA (2003), MBA (2015) и Рижской высшей школы права с LL.M. (2021p)
Опыт:
Управление физическими активами и бизнес проектами. Более 13 лет проработал в сфере банковского дела, развития бизнеса и международного кредитования/инвестиций. Управлял кредитным и инвестиционным портфелями в 650 миллионов евро. Был членом правления ряда предприятий по управлению недвижимостью с портфелем 40 милл евр
Выпускник Рижской высшей школе экономики, BBA (2003), MBA (2015) и Рижской высшей школы права с LL.M. (2021p)
Опыт:
Управление физическими активами и бизнес проектами. Более 13 лет проработал в сфере банковского дела, развития бизнеса и международного кредитования/инвестиций. Управлял кредитным и инвестиционным портфелями в 650 миллионов евро. Был членом правления ряда предприятий по управлению недвижимостью с портфелем 40 милл евр
Алексей Чижевский
девелопер
Образование:
Выпускник Рижской высшей школе экономики, BBA (2005) и Рижской высшей школы права
Опыт:
Развитие и управление недвижимостью, включая жилые и офисные здания в Риге: гипермаркет Prisma на ул. Спорта, жилой дом на ул. Рупниецибас, 11, новый жилой проект квартир клубного типа и таунхаусов в Иманте и др. А также занимается финансовым управлением многофункционального проекта Z-Towers
Выпускник Рижской высшей школе экономики, BBA (2005) и Рижской высшей школы права
Опыт:
Развитие и управление недвижимостью, включая жилые и офисные здания в Риге: гипермаркет Prisma на ул. Спорта, жилой дом на ул. Рупниецибас, 11, новый жилой проект квартир клубного типа и таунхаусов в Иманте и др. А также занимается финансовым управлением многофункционального проекта Z-Towers
Сергей Фролов
Контроль качества, соответствие, технический контроль
Образование:
Инженерное (Mg.ing.) и экономическое (Mg.oec.) образование.
Опыт:
Основатель и CEO инженерно-консалтинговой компании SIA «Būvuzraugi LV», компания № 1 в Латвии в инженерном консалтинге. Обладатель отраслевой премии «Gada labākā būve Latvijā 2019» un «Latvijas Būvniecības gada balva 2019». Опыт организации процесса и контроля качества на всех этапах девелопмента.
Сайт компании www.buvuzraugi.lv
Инженерное (Mg.ing.) и экономическое (Mg.oec.) образование.
Опыт:
Основатель и CEO инженерно-консалтинговой компании SIA «Būvuzraugi LV», компания № 1 в Латвии в инженерном консалтинге. Обладатель отраслевой премии «Gada labākā būve Latvijā 2019» un «Latvijas Būvniecības gada balva 2019». Опыт организации процесса и контроля качества на всех этапах девелопмента.
Сайт компании www.buvuzraugi.lv
Как мы работаем
Процесс инвестирования состоит из 5 шагов:
Online-встреча с инвестиционным менеджером
Мы расскажем о возможностях разных объектов и поможем выбрать подходящий по доходности и стратегии инвестирования. Инвестор предоставляет информацию по вопросам соответствия и источникам капитала.
01
Определение суммы инвестиций
Вы выберете комфортный минимум и максимум вложений и определите желаемый вами инвестиционный продукт.
02
Заключение договора на объект
Мы подготовим необходимый пакет документов, вам лишь нужно будет их подписать и перечислить денежную сумму инвестиции.
03
Отчетность
Вы будете получать регулярные отчеты об инвестициях на электронную почту
04
Получение дохода
Регулярность и размер зависят от типа недвижимости и выбранного продукта
05
Реализованные объекты
Жилое здание Résidence Lumière
Жилое здание с уникальным историческим дизайном, расположенное в «Тихом центре» — самом престижном районе Риги. Это памятник мирового значения, занесенный в список ЮНЕСКО. Он обладает шармом старинного здания и дарит жильцам комфорт благодаря современным технологиям. Его изюминка — просторные и наполненные светом апартаменты.
Объект окружен парками, историческими, архитектурными и природными достопримечательностями. Неподалеку находятся: парк Кронвальда, Виестурдарзс, ул. Альберта с архитектурными шедеврами, порт Андрейоста, река Даугава.
В доме 26 апартаментов и 4 пентхауса с высокими потолками и огромными панорамными окнами, а также подземный гараж и складские помещения. Квартиры с отделкой, несколько вариантов дизайна: от аутентичного югендстиля до современного минимализма.
Объект окружен парками, историческими, архитектурными и природными достопримечательностями. Неподалеку находятся: парк Кронвальда, Виестурдарзс, ул. Альберта с архитектурными шедеврами, порт Андрейоста, река Даугава.
В доме 26 апартаментов и 4 пентхауса с высокими потолками и огромными панорамными окнами, а также подземный гараж и складские помещения. Квартиры с отделкой, несколько вариантов дизайна: от аутентичного югендстиля до современного минимализма.
- 7 этажей
- Площадь квартир: 38 - 128 м²
- Количество комнат: 1-4
Жилой комплекс IMANTA GARDEN
Проект создан для любителей природы и городского комфорта. Это современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой, расположенный в частном секторе самого зеленого рижского спального района Иманта.
У объекта огороженная и благоустроенная территория под охраной и видеонаблюдением, есть детская площадка, зона для барбекю и пикника. Вокруг — дубовая роща, орешники и ели. Отсюда можно быстро доехать до магазинов, аэропорта, центра Риги.
В состав жилого комплекса входят многоквартирный дом, где 15 квартир с террасами и подземная парковка, и 8 таунхаусов с частными земельными участками. Все здания выполнены в стиле «кубизм» и идеально вписываются в природную среду.
Многоквартирный дом:
Таунхаусы:
У объекта огороженная и благоустроенная территория под охраной и видеонаблюдением, есть детская площадка, зона для барбекю и пикника. Вокруг — дубовая роща, орешники и ели. Отсюда можно быстро доехать до магазинов, аэропорта, центра Риги.
В состав жилого комплекса входят многоквартирный дом, где 15 квартир с террасами и подземная парковка, и 8 таунхаусов с частными земельными участками. Все здания выполнены в стиле «кубизм» и идеально вписываются в природную среду.
Многоквартирный дом:
- 3 этажа
- Площадь квартир: 50 - 120 м²
- Количество комнат: 3 - 4
Таунхаусы:
- 2 - 3 этажа
- Площадь: 205 - 290 м²
- Участки: 320 - 430 м²
Вопросы, которые нам задают чаще всего
Какая минимальная сумма инвестиций?
5000 евро
На какую процентную ставку можно рассчитывать, и от чего она зависит?
Ставка зависит от рентабельности объекта, его новизны и других характеристик, а также от количества инвесторов и стадии инвестирования. Ставка составляет от 6% годовых, в среднем до 18%. Есть успешные прецеденты получения инвестором 30% и более процентов годовых доходности.
Нужно ли платить налоги с процентов, которые я получу?
Инвестиционный доход облагается подоходным налогом с населения или с предприятия. У вас есть возможность отложить его уплату, если инвестировать через юридическое лицо. Но так или иначе налоговое обязательство при получении дохода сохраняется. В большинстве случаев при инвестировании от физического лица, мы удерживаем налог с выплачиваемых вам сумм и предоставляем об этом налоговую справку, которые предоставляется налоговой службе в вашей стране налоговой регистрации.
Как начать инвестировать с Rainbow Red?
Заполните форму на сайте, и мы свяжемся с вами, чтобы организовать встречу. Предложим объекты инвестирования и подберем наиболее подходящий вариант по доходности и периодичности получения процента дохода. Далее определим сумму инвестиций и заключим договор.
Как проверяются объекты инвестирования?
Каждый проект, который к нам поступает, проходит проверку с финансовой, юридической и строительно-технической стороны.
Чем Rainbow Red отличается от других инструментов инвестирования?
- Инвестиции в недвижимость существенно выгоднее, чем банковские вклады. Кроме того, гораздо безопаснее, учитывая современное положение в банковской отраслии выгвигаемых к капиталу требованиям.
- Что касается биржевых инструментов, инвестиции в недвижимость надежнее и выгоднее, учитывая, что стоимость самих объектов скорее растет, являясь производной от ситуации в экономике, и несет меньше прямых инфляционных или же девальвационных рисков.
Из чего складывается доход инвесторов?
Регулярный арендный доход, процентный доход или же разовый доход от продажи недвижимости.
Когда можно будет получить % от инвестиций?
Это зависит от объекта, а также вашей стратегии инвестирования и готовности к рискам. Регулярность получения процентов может быть различной: раз в квартал, после реализации объекта и т. д. На встрече с инвестиционным менеджером вы сможете выбрать объект с подходящими сроками выплаты вашего дохода.
Каковы гарантии того, что мои денежные средства будут надежно защищены?
- Вы будете получать регулярные отчеты о состоянии вашей инвестиции и информацию об инвестировании средств.
- Ваши деньги направляются только на инвестирование в согласованный с вами объект; если сумма, требуемая для финансирования проекта, не будет собрана и инвестирована, все деньги возвращаются инвесторам в полном объеме.
- Ни один инвестор не терял свои инвестиции при работе с нами.
Заполните форму и мы свяжемся с вами в ближайшее время
© All Rights Reserved.
Made on Viakaizen 2021.
Политика конфиденциальности
Made on Viakaizen 2021.
Политика конфиденциальности
Низкорисковые инвестиции в жилую и коммерческую недвижимость
MENU
- Главный
- Преимущества
- Объекты
- Команда
- Как мы работаем
- Кейсы
- Вопросы
- Адрес:
- Тел.: + 371 24 24 18 68
- Email: info@rainbowred.eu